他是名副其实的“浦东第一地主”，也是饱受外界争议的商业天才，十八岁创办公司，五十六岁遗憾去世。他是汤君年，一个从窗帘商人成功转型到房地产界的天才型人物，从坚持投资浦东，再到每平方米标价三十七万的亿元豪宅，汤君年的每个决定都远远超出同时代的其他竞争者。在他的商业帝国里，似乎每个故事都充满了传奇色彩。

(资料图片)

本期创始人观察，就让我们一起走进汤君年的商业故事！

前往香港，与父兄一同打拼。

1948年，汤君年出生于建国前一年的上海， 因为家中的父亲一直在从事各种商业活动，所以在耳濡目染中，汤君年自然而然也就学习到了很多商业知识。四岁的时候，为了更好的发展家里面的产业，汤君年跟随着自己的父亲和兄弟前往香港生活，因为地理位置及佳，所以那个时候的香港又有着“遍地黄金”的美称

也就是在这个经济贸易极度繁荣的地方，汤君年开始了自己作为商人的传奇一生。1966年，当时只有十八岁的汤君年和自己的父亲、兄弟一起开设了一家名叫“科达公司”的家居用品公司，上阵父子兵，当时汤君年和家里人的都觉得，只要一家人齐心协力，肯定会推动自家的生意再上一层楼。

但是让所有人都没有想到的是，仅仅在创办了公司一年之后，香港却发生了一场规模颇大的经济动荡，当时很多在香港设立的公司，都因为承受不了资金亏损的压力选择了倒闭关门，汤君年认识的很多商人朋友也纷纷关停了香港的门店，物色起了其他的经营场地。

在门店关停的大环境下，汤君年却显得异常冷静，他劝住了自己的父亲和兄弟，不仅没有关停自己的门店生意，而且还拿出了家中的大部分资金，趁着经济动荡的时机，用低廉的价格买入了很多的商铺和房产。

很难想象，做出这些举动的汤君年，那个时候只有十八岁。说他年轻气盛也好，说他初生牛犊不怕虎也好，总之在那场经济动荡中，汤君年的选择是正确的，七个月的经济动荡过后，香港凭借着独特的地理位置，很快就恢复了往日的生机与活力，而趁机积攒了大笔商铺和房地产的汤君年，则得到了一笔价值不菲的回报。

如果你是汤君年，你会在那个时候做什么选择？你会劝说自己的家人拿出家中的大笔资金用来购买一批前途暗淡的商铺吗？十八岁，就已经凭借着自己敏锐的商业嗅觉积攒下了一笔不小的财富，但汤君年的商业之路却远远没有止步于此。

成功占领台湾家居市场

1970年，随着世界市场的不断繁荣，台湾的经济出现了非常迅速的攀升现象，当时台湾的房地产行业蒸蒸日上，每一套房源还来不及挂出去，就已经被人们迫不及待的拍下了。大量房屋的售出，必然会带来相应家居需求的增长，台湾繁荣的经济吸引了大批商人前去创业，汤君年自然也不例外

但是瞄准了市场空白的他没有选择台湾的房地产行业，而是另辟蹊径，在台湾创办了第一家完完全全属于自己的公司——汤臣窗帘布公司。凭借着在香港的经营经验，再加上花纹独特的样式，人生地不熟的汤君年很快就成为了台湾家居市场里有名的商人

最夸张的时候，他一年扩展的规模达到了三千家经销商的总和，而他本人也凭借着一张小小的窗帘，积累了大约五个亿的启动资金。人逢喜事精神爽，在台湾打拼事业的汤君年，很快也在上天的安排下遇到了自己一生的真爱，著名的女星徐枫。

当时汤君年是赫赫有名的商业新星，徐帆则是一个已经结束了一段婚姻的女性，两人截然不同的身份给他们带来了巨大的阻碍和社会压力，但真爱本就没有条件，在经过一段时间的努力后，汤君年和徐帆很快就有情人终成眷属，在家人的祝福下，他们步入了婚姻的殿堂。

最好的爱情就是势均力敌，这句话放在徐帆和汤君年的身上也十分合适， 1996年，徐帆创立了汤臣影视，虽然所有人都不看好，但是汤君年却很支持，为此他甚至前后投入了一百万美金，只为支持妻子的事业，而徐帆自然也没有让汤君年失望

影视公司成立后，徐帆不仅成为了国内著名的影视金牌制作人，更是在1992年，携手陈凯歌拍出了现在都津津乐道的《霸王别姬》。事业成功，婚姻美满，妻子能干，乍一看，汤君年已经成为了妥妥的人生赢家，但是汤君年又是怎么从窗帘商人成为房地产商人？他一个主打香港、台湾市场的人，又为什么被现在的人叫做是“浦东第一地主”的？

汤臣一品就是汤君年留下的最后礼物

人无远虑，必有近忧，虽然窗帘生意看似开展的红红火火，但是在汤君年的心里，却始终没有完全放下心，总觉得自己需要再开拓一些其他领域。1995年，在面临官司缠身的情况下， 汤君年毅然决然的卖掉了名下的三家上市公司，用六亿的价格买下了位于上海的一块地——浦东。

当时浦东还远没有现在这样繁华，甚至只能用“简陋”来勉强形容，包括他的妻子徐帆，当时所有的人都在质疑汤君年的决定。从1996年开始，汤君年就逐渐的开始对买下的浦东地皮进行不断的规划、重组，像是汤臣国际贸易大楼、浦东的第一家五星级酒店、汤臣外高桥工业园区等建筑，都是在那段时间里建造起来的

截至到2000年，汤君年已经在浦东这块地上投入了累计十六亿美元，建造超过了二十多个不同的项目，因为项目需要建造的时间很长，有些项目从设计到落地，都达到了数十年，我们现在津津乐道的“中国顶流豪宅”汤臣一品，就在其中经历了四年的设计时间。

2001年，或许是因为长时间的辛勤工作，当时只有五十三岁的汤君年身体健康情况愈发日下，只能把公司里的产业都交给了自己的老婆徐帆，和自己的两个儿子。仅仅三年后，因为糖尿病并发症，汤君年因病永远离开了人世。

遗憾的是，虽然汤君年在自己的后半生中一直致力于开发浦东的房地产生意，但是受限于当时的经济水品，很多经他手设计落地的项目在那个时候都没有焕发出现在这样的经济繁荣，2005年，在设计了四年、建造了三年之后，汤臣一品终于落地上海浦东。

现在在回过头看，汤臣一品的落地就像是汤君年给自己的商业生涯留下的最后礼物，也是他留在这世上最有争议的话题。虽然这位商业天才已经永远的闭上了他的眼睛，但是他的作品却代替他永久的留在了这个世界上，替他看着沧海桑田，岁月变迁。

本期创始人观察有关汤君年的故事就讲解到这里，你觉得汤君年是一个成功的商人吗？你又从他的创业故事里学习到了什么呢？如果你喜欢我的文章，请关注我，为我点赞并转发，你们的每一份鼓励，都将是我做出更好文章的动力。

关键词： 地理位置 家居市场 房地产行业